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澳大利亚阿德莱德海德马什岛独栋和联排别墅融资1000万澳币 [ 资产编号:AUS102 ]

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项目类型: 住宅公寓别墅 项目属性: 别墅
估值区间: 所在地区: 澳洲区 : 澳大利亚
项目需要金额: 1000万美元 总投资金额:
意向投资方主体: 不限 添加时间: 2017-03-10
项目交易流程

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项目概述:

该项目位于澳大利亚南澳州首府阿德莱德市南部,海德马什岛(Hindmarsh Island)。阿德莱德是2016年全球排名第五位的宜居城市,市内的国际机场每天都有直飞中国和其它亚洲国家的航班。
     该岛上获得过“全球五金锚级游艇港”、“澳大利亚最佳年度游艇港”、“南澳最佳地产规划”等多个荣誉证书。离著名的袋鼠岛(Kangaroo Island)只要1个小时就可抵达。附近包括有5个高品质的高尔夫球场。游艇、帆船、摩托艇、划水、冲浪。观赏鲸鱼。参观鳟鱼池、鹿园。骑马、野外徒步、骑车环岛游等。
    
     该项目在 海德马什岛的TMHI游艇港,这里是一个风光旖旎、周边设施齐全的海岛。岛上每年有很多大型活动。比如:一年一度的萨拉视觉艺术节、水上欢乐节等等。人流量极大。该项目第一期规划有330公顷,包括1500个房屋单位,其中包括独栋和联排别墅,目前已经有60%入住率。商业项目包括餐厅、酒吧、博彩室、100个房间的酒店、300人的会议中心、游艇俱乐部等,以上项目都已经通过政府规划审批,其中的餐厅、酒吧、博彩室都已经营运。未来建设项目的价值约1.34亿澳元。这里房地产的价格区间在美元$199,999 - $1,000,000,性价比超高。
    
     该项目方在岛上规划有全方位服务设施,包括已经建设完成的:问询中心、游艇俱乐部、物业管理处、游艇养护中心、直升机停机坪、4.5星级度假酒店、酒吧、博彩室、咖啡屋、专用自行车道、老年公寓等。海德马什岛周边有两所高质量的小学和一所中学。如果想进入著名的百年私校享受英式中学教育。
    
     该项目方目前需要融资1000万澳元,该项目方可以出让项目的25%的股份作为抵押。

地产优势:

南澳生产着全澳洲近一半的葡萄酒,集聚着著名的葡萄酒产区:巴罗萨谷(Barossa Valley)、库拉瓦拉(Coonawarra)、迈拉仑维尔(McLarenVale)、河地(Riverland)、兰汉溪(Langhorne Creek)等。许多著名葡萄酒品牌如奔富-格兰芝(Penfold-Grange)、汉斯基-神恩山(Henschke-Hill of Grace)、罗克福德(Rockford)、御兰堡(Yalumba),以及格兰特·伯爵(GrantBurge)等都产自这里。

其他备注:

生活方式:该岛上的生活丰富而多彩。这里是南半球最大的淡水游艇港,每年在不同时节都会举行各种有特色的活动。圣诞节期间组织的由希瑞游艇冠名的水上欢乐节(Sea Ray Aquapalooza)最为著名,每年都会吸引五千多人从各地慕名而来,与穿游泳裤的圣诞老人欢度新年。平常的社区活动则是居民们消磨时光,与邻里交流的最好方式,大家的参与度都很高,如,每周三的黄昏家庭帆船赛,古尔瓦帆船周活动等。艺术家的天堂。南澳州是著名的艺术之城,一年一度的萨拉视觉艺术节(SALA ART FESTIVAL)吸引了全球最优秀的艺术家来此献展。海德马什岛是其中的一个分会场,查普曼父子对艺术的热爱和对艺术家的尊重,吸引了众多的艺术家前来这里采风、创作、参展,在岛上形成了浓厚的艺术氛围。

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